Depuis quelques années, le gouvernement a mis en place plusieurs aides financières pour encourager les particuliers à effectuer des travaux de rénovation énergétique dans leur logement. Parmi ces aides, on retrouve notamment Ma Prime Rénov. Récemment, les conditions d’éligibilité à ce programme ont été élargies et de nouveaux forfaits ont été créés, afin de permettre à un plus grand nombre de ménages de bénéficier de cette aide.
Dans cet article, nous allons vous présenter tout ce qu’il faut savoir sur Ma Prime Rénov en 2022, les nouveautés ainsi que les conditions d’éligibilités.
Ma Prime Rénov : qu’est-ce que c’est ?
Ma Prime Rénov est un programme de subventions permettant d’aider les ménages français à financer des travaux de rénovation énergétique. Ce programme est destiné aux propriétaires occupants et bailleurs qui souhaitent réaliser des travaux de rénovation énergétique dans leur logement.
Cette aide entre dans le cadre du programme d’aide « Habiter Mieux Agilité » de l’Anah (Agence nationale de l’habitat), lancé le 1er janvier 2020, par le gouvernement français. Ma Prime Rénov remplace le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Elle s’élève jusqu’à 50% du prix des travaux d’économies d’énergie réalisés, dans une limite de 10 000€ pour les foyers très modestes.
Côté modalité de fonctionnement, la Prime Rénov fonctionne simplement sous forme de forfaits qui dépendent de deux éléments clés :
- Les travaux d’économie d’énergie réalisés
- Les revenus du ménage demandeur de l’aide
Ainsi, si vous pensez pouvoir en bénéficier, ne ratez pas l’occasion car une telle aide vous permettra d’installer des solutions écologiques qui favorisent un gain d’argent et d’énergie. La prime constitue un appui pour encourager les ménages à se lancer dans ce type de travaux à forte valeur ajoutée.
Qui peut en bénéficier ?
Comme cité ci-dessus, tous les propriétaires et les copropriétaires de logement peuvent bénéficier de l’aide Ma Prime Rénov, en tenant compte des revenus du ménage demandant de l’aide et des travaux d’économie d’énergie. Ainsi, quatre niveaux de revenus ont été mis en place pour l’attribution de l’aide Ma Prime Rénov’ :
- Ma Prime Rénov Bleu : c’est la catégorie réservée aux revenus les plus modestes.
- Ma Prime Rénov Jaune : c’est la catégorie qui touche les revenus modestes.
- Ma Prime Rénov Violet : c’est la catégorie qui concerne les revenus intermédiaires.
- Ma Prime Rénov : c’est une catégorie réservée aux revenus aisés.
Pour bénéficier de Ma Prime Rénov en tant que propriétaire bailleur, vous devez : louer votre abri en tant que résidence principale pour une durée égale ou supérieure à cinq ans (durée calculée à compter du jour du versement de la prime à la rénovation), puis informer le locataire de la réalisation des travaux en question et financés par la prime.
En cas de réévaluation du loyer, vous devez mentionner le montant de la prime du montant total des travaux justifiant cette réévaluation.
Afin de savoir à quelles primes et pour quel montant vous êtes éligible, vous pouvez utiliser le simulateur public Simul’aides. C’est un outil d’estimation du montant des aides disponibles pour la rénovation de votre logement. Il vous aide à définir votre profil et à connaître le niveau d’aides auxquelles vous avez droit)
Les étapes pour bénéficier de Ma Prime Rénov’
Pour bénéficier de cette aide, vous devez suivre la démarche suivante :
- Vous déposez votre demande de prime en vous créant un compte sur le site www.maprimereov.gouv.fr. Il suffit de commencer par créer un compte, il vous sera demandé de fournir quelques pièces justificatives, comme par exemple le devis des professionnels RGE mobilisés, les documents d’identité, les informations fiscales…
- Dès la finalisation de votre demande de prime, un instructeur examinera votre requête. Si vous êtes éligible, que votre demande respecte les exigences et que vos pièces justificatives sont complètes, vous recevrez une notification confirmant l’attribution de votre prime.
- Vous commencez vos travaux d’amélioration énergétique pour lesquels vous avez demandé la prime au moment de l’étape 1 ou 2.
- Vous demandez une facture au professionnel RGE qui a accompli les travaux.
- Vous demandez le versement de votre aide financière. Pour cela, il suffit de vous connecter à votre compte sur www.maprimerenov.gouv.fr. Transmettez votre facture et votre RIB pour que la prime vous soit versée par virement.
Ma Prime Rénov : quels sont les travaux éligibles ?
Voici la liste des travaux concernés par MaPrimeRénov :
- Chauffage solaire
- Chauffe-eau solaire
- Chauffe-eau thermodynamique
- Dépose d’une cuve à fioul
- Équipements solaires hybrides
- Foyers fermés, inserts
- Installation d’un thermostat avec régulation performante
- Isolation des combles perdus
- Isolation des murs par l’extérieur
- Isolation des murs par l’intérieur
- Poêles à bûches
- Poêles à granulés
- Pompes à chaleur air/ eau
- Pompes à chaleur air-air
- Pompes à chaleur géothermiques ou solaro thermiques
- Protections contre le rayonnement solaire (pour les outre-mer)
- Radiateurs électriques performants en remplacement d’un ancien convecteur
- Rénovation globale
- Audit énergétique
- Bonus Bâtiment Basse Consommation (BBC)
- Bonus sortie de passoire
- Réseaux de chaleur ou de froid
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC) double flux
- Ventilation mécanique simple flux.
- Chaudières à bûches
- Chaudières à gaz très haute performance
- Chaudières à granulés
- Isolation des rampants de toiture et plafonds de combles
- Isolation des toitures terrasses
- Isolation d’un plancher bas
- Isolation thermique des fenêtres (et parois vitrées)
Ma Prime Renov’ est-elle cumulable avec d’autres aides ?
Il est possible de cumuler Ma Prime Rénov’ à certaines autres aides, à savoir :
- Les aides versées au titre des Certificats d’Economies d’Energie (CEE). Ces certificats sont proposés directement par des fournisseurs d’énergie ou des délégataires, soit directement réalisés sur le devis de vos travaux.
- Les aides des collectivités locales
- Les aides d’action logement
- Le prêt à taux zéro
- La TVA à taux réduit
- Les primes énergie…
A noter qu’il sera nécessaire de fournir le cadre de contribution lors de votre demande Ma Prime Rénov, afin de justifier l’aide financière apportée dans le cadre des certificats d’économies d’énergie.
Sachez également que le cumul de ces aides peut atteindre des niveaux d’aide allant jusqu’à 90% du coût total des travaux pour les ménages les plus modestes, d’après une estimation faite par le gouvernement. Par ailleurs, les travaux réalisés dans le cadre du dispositif bénéficient d’un taux de TVA réduit à 5.5%.
Comment est calculée Ma Prime Rénov’ ?
La prime offre la possibilité de financer les travaux d’isolation, de ventilation, de chauffage ou d’audit énergétique d’une maison individuelle ou d’un appartement en habitat collectif.
Il faut savoir que pour être éligible à cette prime, l’entreprise qui va contribuer aux travaux de rénovation énergétique doit être reconnue garante de l’environnement (RGE).
Le montant attribué diffère en fonction des matériaux et des équipements éligibles dans la limite de 20 000 € sur un logement et, au maximum, pendant 5 ans. Pour les propriétaires bailleurs, cette prime est valable pour, au maximum, trois logements différents, dans la limite de 20 000 € par bien locatif. Il faudra toutefois commencer à mettre en location le logement pour une durée minimale de 5 ans. Ainsi, il est possible de bénéficier de cette aide pour des logements construits depuis plus de 2 ans, lorsque le propriétaire veut changer sa chaudière au fioul et demande une prime pour la dépose de sa cuve.
Les barèmes selon les catégories de couleurs
Le barème de Ma Prime Rénov’ 2022 a été augmenté par rapport à l’année précédente. Cependant, l’installation d’un foyer fermé ou insert passe à 2 500 € pour un ménage en catégorie bleu, 1 500 € pour la catégorie jaune et 800 € pour un ménage violet. En outre, le logement doit être occupé au moins 8 mois par an, contre 6 auparavant. À partir du 15 avril 2022, les forfaits pour l’installation d’une pompe à chaleur ou d’une chaudière à granulés sont augmentés de 1 000 €.
Découvrez les nouveaux forfaits de Ma Prime Rénov’
Un plan de résilience économique et social a été présenté le 16 mars dernier et le gouvernement a annoncé revaloriser Ma Prime Rénov’ de 1 000 euros pour l’installation d’un système de chauffage renouvelable pour toute demande d’aide déposée à compter du 15 avril et jusqu’au 31 décembre 2022. L’arrêté modifiant les forfaits de l’aide a été publié dans le Journal officiel du 12 avril 2022.
Pour l’installation d’un équipement de chauffage fonctionnant à partir d’énergies renouvelables Ma Prime Rénov bénéficie d’un bonus de 1 000 euros. Le 12 avril 2022, d’autres précisions ont été ajoutées sur les nouveaux forfaits applicables et sur l’éligibilité des travaux déclarés.
La revalorisation de 1000 euros est accessible aux ménages très modestes, modestes et intermédiaires pour les demandes de prime déposées entre le 15 avril 2022 et le 31 décembre 2022.
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Comment faire une simulation du montant de votre prime Ma Prime Rénov 2022 ?
Il existe plusieurs méthodes qui permettent de calculer le montant de votre aide.
Une simulation Ma Prime Rénov’ avec un mandataire : cette simulation s’établit sur deux critères
-
- Les conditions de ressources (selon le nombre de personnes qui composent le foyer et le secteur géographique)
- Le type de travaux envisagé (isolation thermique, chaudière biomasse, poêle, rénovation globale, isolation des parois vitrées, etc.)
Calcul via Simul’Aides.
Il s’agit d’un autre outil pour simuler les primes. C’est un outil gratuit créé par le réseau FAIRE, ce qui vous permet de visualiser en quelques étapes les différents dispositifs d’aide à la rénovation accessibles selon votre profil. Simul’aides vous donne accès aux aides financières publiques comme Ma Prime Rénov’, Ma Prime Rénov’ Sérénité, aux aides des collectivités locales, ainsi qu’aux dispositifs privés comme les Certificats d’Économie d’Énergie (CEE). Il s’adapte à la fois aux travaux de rénovation de votre logement et aux parties communes des copropriétés.
Pour réaliser votre estimation personnalisée, il faut indiquer :
- Le type de bien (maison ou appartement)
- Quelques données propres au bien (code postal, surface habitable, année de construction, système de chauffage principal…) ;
- Votre revenu fiscal de référence (RFR) ;
- Le type de travaux d’économies d’énergie envisagé.
Une fois toutes ces données mentionnées, le simulateur en ligne vous affiche directement les diverses aides financières possibles auxquelles vous pouvez accéder et avoir le droit.
Un vrai coup de pouce pour votre rénovation énergétique
Plusieurs aides sont disponibles dans une optique d’encouragement de la transition énergétique par l’Etat. Parmi les dispositifs de soutien financier, Ma Prime Rénov en 2022 permet de financer une partie de travaux de rénovation énergétique. Tout propriétaire ou copropriétaire peut en bénéficier, à condition de fournir des informations sur son profil afin de sélectionner sa catégorie et l’aide qu’il pourra avoir. Toujours dans ce sens, des nouveaux forfaits ont été proposés en 2022 pour booster encore plus les détenteurs ou les locataires de logement vers la réalisation des travaux d’énergie.
